Предыдущий хозяин квартиры не хочет выплачивать долг по коммунальным платежам. Что мне делать?
Здравствуйте! У меня такая ситуация: я продала квартиру и купила новую, но на новой квартире весит долг 50,000. И они не хотят его оплачивать. Что мне делать?
Здравствуйте, Анастасия.
Вы не несете обязательств по долгам предыдущего собственника квартиры. Расчет начислений по оплате коммунальных услуг начинается с момента регистрации права собственности на ваше имя.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ:
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
- 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса...
Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
Можете не волноваться, управляющая компания сама должна будет взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с предыдущего хозяина квартиры.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.