Здравствуйте, Андрей.

Если вы хотите приобрести дачный домик у постороннего человека, то вам как покупателю лучше заключить договор купли-продажи. Если вы заключите договор дарения, то вы будете обязаны заплатить тринадцатипроцентный налог. Если же дачный домик вы хотите приобрести у родственника, то можно оформить договор дарения, так как, в соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. Купля-продажа проводится быстро. После сбора всех документов и передачи их в регистрационную палату через двадцать дней вы получите документ на право собственности и станете ее полноправным хозяином. Но имейте в виду, что если вы состоите в браке, имущество, приобретенное по договору купли-продажи, будет считаться совместной собственностью супругов, и при разводе будет подлежать разделу. Если дачный домик перейдет вам по договору дарения, то он будет считаться вашим личным имуществом и при разводе делиться не будет.

Таким образом, договор купли-продажи выгодней всего заключать между чужими людьми, а договор дарения лучше использовать между ближайшими родственниками или членами семьи.

Успехов!