138
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
4 066
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 721 565
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

На заключение договора соц найма жилого помещения требуют справку о том, что у меня нет задолженности. Законно ли это?

№77038

Здравствуйте. На заключение со мной договора соц найма жилого помещения с меня требуют справку о том, что у меня нет задолженности. Законно ли это?

Виктория, Благовещенск
Ответ

Здравствуйте, Виктория.

Если мы правильно понимаем, Вам необходимо перезаключить договор социального найма на нового нанимателя?

Согласно Жилищному кодексу РФ:

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

    3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

    5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

    6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

    2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

    4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

    1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Таком образом, если Вы являетесь членом семьи бывшего нанимателя квартиры и намерены перезаключить договор социального найма жилого помещения, Вы должны подтвердить, что исполняли требования жилищного законодательства и не имеете задолженности по оплате коммунальных услуг и по содержанию помещений в МКД.

Перечень необходимых документов для заключения договора социального найма выглядит так:

1. Выписка из домовой книги (выдается ЖЭУ по месту регистрации. Срок действия 1 месяц).

2. Архивная выписка из домовой книги (выдается ЖЭУ по месту регистрации).

3. Выписка из финансового лицевого счета (выдается ЖЭУ по месту регистрации. Срок действия 1 месяц).

4. Копия ордера или договора социального найма (если ордер не сохранился - справку из о том, что ордер не сохранился и жилая площадь не является служебной и общежитием. Выдается ЖЭУ по месту регистрации или заявитель делает сам). 5. Копии паспортов и свидетельств о рождении детей до 14 лет (копии делает заявитель сам (страницы 2-5;14-17 – ФИО, место жительства, семейное положение, дети)).

6. Копии документов, подтверждающих родство для всех зарегистрированных членов семьи (заявитель делает сам свидетельства о рождении, свидетельства о заключении (расторжении) брака или копию актовой записи о заключении брака из ЗАГСа и др.).

7. Копия доверенности и копия паспорта, удостоверяющего личность законного представителя (если представитель занимается данным вопросом).

То есть, справка о состоянии лицевого счета предоставляется в любом случае.

Всего доброго.

Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7( )
например (495) 6895658
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций