Здравствуйте, Людмила.

Оформить такую «дарственную» можно только путём заключения между отцом и сыном договора дарения квартиры. В общих чертах содержание договора дарения регламентируется статьями 572-582 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества (а квартира относится именно к такому имуществу) подлежит государственной регистрации.

При заключении и государственной регистрации названного договора его стороны будут нести две основные группы расходов:

1) Составление договора дарения. В принципе, договор дарения является одним из самых простых гражданско-правовых договоров. Тем не менее, правильно составить его может только человек, имеющий юридическое образование или опыт работы с такими договорами. Хорошо, если такой человек есть среди Ваших близких знакомых – он может составить этот договор и бесплатно. В противном случае за его составление придётся заплатить денежную сумму, размер которой не регламентируется нормативными актами, а устанавливается соглашением сторон. Назвать здесь этот размер невозможно – он может колебаться между несколькими сотнями и несколькими тысячами рублей.

2) Расходы по государственной регистрации договора дарения органами Росреестра РФ (регистрационными палатами). В соответствии со статьёй 333 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию договоров об отчуждении недвижимого имущества физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 2000 рублей.

Всего доброго.