Какой процент от стоимости приобретенной в браке квартиры нужно выплатить жене, чтобы оставить недвижимость себе?
Здравствуйте. Развожусь с супругой, имею двух несовершеннолетних детей. В собственности квартира, оформлена на две равные доли на нас с женой, никто не прописан. Какой процент от стоимости мне нужно выплатить жене, чтобы оставить недвижимость себе? Могу ли я вообще оставить эту квартиру себе и каким образом, если жена там жить не хочет? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Сергей.
Поскольку Вы с супругой имеете равные доли в указанной квартире, для перевода права собственности доли супруги на Ваше имя - Вы должны выкупить долю супруги либо она Вам может подарить свою долю.
Если Вы решите выкупить долю супруги, то ее стоимость будет составлять 50% от стоимости квартиры, так как Ваши доли равны.
Однако, следует учитывать, что продавец доли имеет право заявить любую выкупную стоимость, а Вы согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ либо ее выкупите за указанную стоимость, либо супруга будет иметь право продать ее третьим лицам, выполнив требования указанной статьи.
Поэтому, Вам в любом случае придется решить данный вопрос с супругой, поскольку просто так завладеть ее долей Вы не имеете права.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.