Здравствуйте.

В кадастровом паспорте указывается площадь без балконов и лоджий (Жилищный кодекс РФ).

В техническом - всего помещения, каждого в отдельности и без балконов и лоджий. Кадастровый паспорт изготавливается на основании технического паспорта и обмеров специалистами БТИ.

Если же несоответствие все-таки есть, то это может быть технической ошибкой.

Необходимо обратиться в орган, который выдавал технический паспорт на квартиру. Возможно, что на момент выдачи документов были одни нормативы учета площади, которые и вошли в технический паспорт, а затем они изменились, и в кадастровом паспорте появились другие данные. То есть, имеет значение дата изготовления технического паспорта.

Также один из вариантов решения данной проблемы: обратиться с вопросом о несоответствии в Кадастровую палату, а затем в БТИ - если это просто техническая ошибка, то они обязаны её исправить.

Возможно, что вам может потребоваться повторный замер помещения, то есть должно быть точное подтверждение площади, в соответствии с которым и должно быть сделано переоформление всех документов, если действие технического паспорта закончено.

Но, в данном случае, необходимо будет дополнительно оплатить услугу вызова специалиста.

То есть, все зависит от причины несоответствия размеров в документах.

Напоминаем, что при возникновении тех или иных вопросов вы можете воспользоваться поисковой системой нашего сайта и найти ответы практически на любые интересующие вопросы.