Здравствуйте, Екатерина.

Отмена ("отзыв") дарственной происходит, если одаренное лицо покушалось на Вашу жизнь или жизнь членов Вашей семьи, или причинило телесные повреждения Вам, либо членам Вашей семьи.

Кроме того, если сделка дарения не была зарегистрирована в Росреестре и одаренное лицо не получило документ о праве собственности на подаренную долю, - можно аннулировать дарственную.

Если это не Ваш случай, то остается возможность признания сделки дарения недействительной в судебном порядке, если при ее заключении:

1. Указаны какие-либо условия (например, что одаренный должен будет выполнить какие-то требования дарителя);

2. Если переход права собственности на долю предполагается через какое-то время или после какого-то события;

3. Если под видом дарения фактически совершена сделка купли-продажи;

4. Если один из участников сделки является недееспособным (в силу психического расстройства или иного тяжелого заболевания);

5. Если один из участников сделки не понимал ее значения и значения своих действий;

6. Если сделка совершена посредством шантажа или угроз.

Более подробно о недействительных сделках Вы можете узнать из § 2 Главы 9 Гражданского кодекса РФ.

Исковой срок давности указан в ст. 188 Гражданского кодекса РФ.

Что касается деления квартиры впоследствии, - вряд ли это удастся. Каждому собственнику принадлежит его доля и она разделу не подлежит, так как не является совместно нажитым имуществом в браке.

Всего доброго.