Здравствуйте, Дмитрий.

Купленное во время брака имущество является общим для обоих супругов, не зависимо того, на чье имя оно оформлено. Данное правило установлено ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ).

То есть, Ваш отец является сособственником дома и для возможности дарения дома Вам, матери придется получить нотариальное согласие супруга (или бывшего супруга), согласно требованиям ст. 35 СК РФ.

Исключением являются случаи, если:

а) имущество куплено на денежные средства, принадлежавшие Вашей матери до регистрации брака с Вашим отцом, или от продажи имущества, принадлежавшего ей до брака с ним;

б) Ваш отец расходовал зарплату или распоряжался общим имуществом в ущерб семьи (пьянствовал, играл в азартные игры, и т.п.);

Такие обстоятельства должны быть подтверждены документально при разделе нажитого имущества.

Всего доброго.