Можно ли оформить земельный участок так, чтобы муж и его дети от предыдущего брака не могли претендовать на него?
Добрый день! У меня в собственности находится земельный участок, купленный во время брака, т.е. это совместная собственность. Можно ли каким-то образом, возможно через брачный контракт, оформить его так, чтобы муж и его дети от предыдущего брака не могли претендовать на него?
Здравствуйте, Татьяна.
Вы можете заключить с супругом брачный контракт, по которому указанный участок будет признан Вашей личной собственностью. Подробнее о брачном контракте Вы можете узнать из Главы 8 Семейного кодекса РФ.
Кроме того, можно оформить не брачный контракт, а договор дарения доли супруга Вам (Глава 32 Гражданского кодекса РФ - далее "ГК РФ").
В обоих случаях после регистрации сделки в регистрационной палате и получения соответствующего свидетельства, право собственности на весь участок будет принадлежать Вам.
В случае смерти собственника участка унаследовать его могут:
дети, супруг и родители (при отсутствии завещания, согласно ст. 1142 ГК РФ);
наследники по праву представления и иждивенцы (ст.ст. 1146, 1148, 1149 ГК РФ);
наследники по завещанию (если будет оформлено завещание).
То есть, если собственником участка станете только Вы, дети супруга от предыдущего брака не смогут претендовать на наследование данного участка. Ваш супруг сможет его унаследовать, если будет включен Вами в завещание или будет признан наследником с правом на обязательную долю в наследстве, или (при отсутствии завещания) как наследник 1-ой очереди.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.