17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 693
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Может ли супруг заемщика претендовать на квартиру, приобретенную с помощью ипотечного договора, оформленного до брака?


Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, если до брака жена возьмет ипотеку (оформленную на себя и с первоначальным взносом = 30-35% от общей стоимости квартиры), в последующем выйдя замуж, муж будет помогать в выплате ипотеки. В дальнейшем, при разводе, он может претендовать на данную квартиру?

Анна, Санкт-Петербург и ЛО
Ответ

Здравствуйте, Анна.

Несмотря на то, что ипотечный договор будет оформлен до брака, супруг заемщика будет вправе претендовать на долю в квартире или на часть денежных средств, выплаченных им в период брака для погашения ипотечного долга.

При этом, после погашения долга, с учетом внесенного заемщиком первоначального взноса до брака, доля супруга будет составлять примерно 1/3 часть квартиры, а доля заемщика - примерно 2/3 части.

Супруг заемщика вправе требовать своей доли либо возврата уплаченных им средств путем заключения соответствующего соглашения либо в судебном порядке.

Раздела или выплаты средств можно избежать, заключив с супругом брачный договор, в котором будет указано условие, что супруг заемщика не претендует и не будет претендовать на что-либо как при оплате долга, так и после полного погашения ипотечного долга.

Рекомендуем ознакомиться с Главами 7-8 Семейного кодекса РФ.

Всего доброго.

Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций