17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 690
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Как можно выделить на детей доли собственности в доме, приобретённом с участием материнского капитала?


Семья с двумя детьми имеют дом (одна пятая стоимости дома оплачена материнским капиталом). Собственность оформлена на жену. Как можно выделить доли собственности в доме на несовершеннолетних детей? Семья находиться в процессе развода.

Людмила Николаевна, Санкт-Петербург и ЛО
Ответ

Здравствуйте, Людмила Николаевна.

Согласно общей норме закона, имущество, приобретённое во время брака супругами по возмездным сделкам, включая договоры купли-продажи, является их совместной собственностью и при разделе такого имущества предполагается, что доли супругов в нём равны, даже если оно (имущество) оформлено только на одного из супругов.

В исключение из этого правила жилье, приобретённое с участием средств материнского капитала (далее – «МК»), должно оформляться в общую собственность родителей И ДЕТЕЙ. Совместной собственностью супругов при этом будет только часть такого жилья за минусом доли МК в покупной стоимости данного жилья, признаваемой долей детей, в связи с рождением которых был выдан этот МК.

С учётом изложенного в описанной ситуации родители детей до расторжения брака должны заключить между собой (а если к этому времени их дети достигли совершеннолетия – также с участием этих детей) письменное соглашение о разделе названного вами жилого дома или разрешить этот вопрос в судебном порядке.

Данные соглашение или решение суда будут основанием для юридического оформления органами Росреестра («регистрационными платами») доли каждого из родителей и детей в праве собственности на названный вами жилой дом.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций