12
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 908
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 721 721
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Как нам оформить "новую" квартиру, чтобы на нее не мог претендовать муж в случае развода с ним?

№101088

Добрый день. Мысли об уходе от мужа-алкоголика витают давно. Терпению приходит конец. Сейчас я, муж, сын 27г., дочь 21г., проживаем в муниципальной квартире. Мы втроем хотим купить другую квартиру и уйти от мужа, оставив его в муниципальной квартире. Как нам оформить "новую" квартиру, чтобы на нее не мог претендовать муж в случае развода с ним? Часть денег на новую квартиру у меня есть от продажи дома моих умерших родителей, доставшегося мне по дарственной. Недостающую часть придется занимать у родственника. Спасибо.

Елена, Вологда
Ответ

Добрый день, Елена.

Поскольку дом, который был Вам подарен родителями, являлся Вашей личной собственностью, то денежные средства от его продажи принадлежат лично Вам. Однако доказать в суде, какие именно деньги вложены в покупку квартиры, достаточно сложно. Поэтому рекомендуем подумать о расторжении брака. Потребуется подождать 2 месяца. После расторжения брака Вы сможете купить квартиру без опасений, что супруг потребует в ней долю.

Если этот вариант Вам не подходит, то договор купли-продажи можно оформить на детей или третье лицо, которое потом Вам ее подарит.

Минусы этого варианта в том, что:

а) в случае смерти детей или одного из них, отец может заявить свои права на наследство, в том числе на часть квартиры;

б) третье лицо или дети впоследствии могут отказаться подарить Вам квартиру или выделить долю;

в) если покупателем будет выступать третье лицо, при дарении квартиры Вам придется заплатить налог.

Следовательно, оптимальным вариантом является первый из предложенных.

Всего доброго.

Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7( )
например (495) 6895658
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций